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招租公告

招租公告

 

  國家體育總局體育彩票管理中心現將自有產權房屋向社會公開招租,相關事項公告如下:

  一、招租房屋基本情況

  1.房屋坐落:北京市東城區左安門內大街8號偉圖大廈一層;

  2.產權面積:476.28平方米;

  3.招租租金底價:3.9元/天/平米,租金每年上浮5%。競租價格不得低于底價。

  二、競租須知

  1.競租人必須具備中華人民共和國獨立法人、非法人組織或自然人資格;須具有完全的民事行為能力和相應經濟實力;體育行業或體育彩票行業經營者同等條件下可優先承租。

  2.競租人必須嚴格按照該招租公告的各項要求進行投標,對該文件中的各項條款均嚴格對照執行。

  3.競租人資格審查

  (1)具有獨立承擔民事責任的能力(法人或者其他組織的提供營業執照、注冊登記資料,法定代表人、負責人身份證明,授權委托書,受托人身份證明,自然人的提供身份證明,其所投資的公司、合伙企業、個體工商戶營業執照以及其在該公司持股,或者為合伙人、經營者的證明材料);

  (2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供參加本次招租前一年的會計報表);

  (3)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,提供參加本次招租前半年內依法繳納稅收和社會保障資金的相關資料;

  (4)在近三年經營活動中沒有法律糾紛、違約不良記錄及重大違法記錄(提供書面聲明)(格式見后附件)。

  4.競租保證金

  (1)競租人應繳納競租保證金,并作為其參加競租的條件以及競租內容的一部分;競租人在出現本條第(4)款規定的情形時,競租保證金將不予退還。

  (2)競租保證金金額:50000元

  戶  名:國家體育總局體育彩票管理中心

  賬  號:8110701014100023071

  開戶行:中信銀行崇文支行

  為方便核查,競租保證金須以競租人名義匯入上述指定賬戶,委托他人代為繳納的,視為未繳納競租保證金,不得參加競租。

  未按要求繳納競租保證金的,或者雖然繳納競租保證金,但不符合招租公告其它條件的,作無效報價處理,不得參加競租。

  (3)未成交競租人的競租保證金,將在成交通知書發出后退還,不計利息。未成交的競租人應主動與我方聯系辦理保證金退還事宜,及時到我方辦理退還手續。

  (4)下列任何情況發生時,競租保證金不予退還:

  a.競租人一旦競租成功后以任何理由拒絕履行此次競租義務的;

  b.提供虛假材料謀取成交的;

  c.經查實與其他競租人惡意串通的;

  d.其他違反法律法規規定以及誠信原則的情形。

  5.按照國家相關政策,出租出借事宜需上報主管部門批準,若出租事宜未得到上級主管部門批準,此次競租無效。

  三、招租主要條款

  1.競租人必須按照國家規定合法使用房屋,不得利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益(包括但不限于違法經營、賭博、虛假宣傳、欺詐消費者、合同欺詐等等)。

  2.競租人若在租賃期間對房屋進行裝修改造,需要事先將方案交出租人審定同意后再施工。不得擅自改變租賃房屋功能,擅自改造裝修或改動房屋結構降低安全性能。

  3.本招租房屋按現狀出租,招租房屋租賃期間產生的物業費,水、電,門前三包等費用由承租方承擔,房屋維修費用相關事宜再行協商。

  4.不得在租賃期內對租賃房屋進行銷售、轉讓、轉租、抵押、變更履約主體或采取其他任何侵犯租賃房屋所有權的行為。

  5.不得超出競租人營業執照核定的經營范圍,如經營范圍中涉及特許經營的必須提供相應的經營許可證。

  6.招租價格為:在招租價基礎上,自行報價,價高者得。競租成功的,從第二年起租金每年將遞增5%。

  7.租金收取:采取先收后用原則,每半年繳納一次。即合同簽訂后,在交付房屋前繳納50%,房屋使用每半年繳納50%。逾期20日以上未繳納租金的,招租人有權解除合同并收回房屋。

  8.競租人需繳納一個月租金標準的費用,作為押金。租期屆滿,競租人按約定騰空房屋,且房屋及附屬設施、設備等無損壞的,原則上無息退還,具體以租賃合同為準。

  9.租期:五年。

  10.詳細情況及具體要求以租賃合同為準。(租賃合同模板詳見附件)

  四、招租方式

  采取公開招租,結合信用,價高者得。競租人密封單獨報價(每一競租人只能現場報價一次),現場開標,競租人本人或受托人須持本人身份證原件,至現場進行答辯,確定承租人。

  其他事項:

  1.為奧運備戰做出貢獻的企業在同等條件下,享有優先權承租權。

  2.招租人根據實際情況提供30天的免租期。

  3.競標人須為單個法人或自然人,不接受法人與法人、法人與自然人、自然人與自然聯合競租。

  五、招租流程

  1.發布招租公告

  公開招租的產權房屋基本信息,招租租金底價,競租時間、報名地點、報名條件及聯系方式等事項。

  2.接受競租報名

  凡有意向競租的法人、非法人組織或自然人提交招租公告要求的材料并經資格審查合格,憑有效證件在繳納競租保證金后,取得競租資格。

  3.競租開標

  競租開標時間:本招租公告期限為自發布之日起至滿5個工作日止。招租公告期滿后第二工作日,即2019年6月17日10:00,為統一開標時間。

  地點:國家體育總局體育彩票管理中心5樓會議室。

  如未能按招租公告約定時間、地點到場者視為自動放棄此次競租。

  4.確定承租方

  按招租要求初步確定滿足此次招租要求的承租方。

  5.合同協商

  招租方和承租方按招租要求對承租合同進行協商。

  六、報名事項

  1.競租需提供:法人營業執照復印件(加蓋公章)、非法人組織合法登記材料(加蓋公章);法定代表人身份證明、負責人身份證明(加蓋公章);受托人身份證原件及復印件;授權委托書原件。

  2.報名及提交資料、繳納保證金時間(公告時間):自本招租公告發布之日期5個工作日內,即自2019年6月10日至6月15日。

  3.報名地址:國家體育總局體育彩票管理中心5樓會議室。

  4.聯系電話;010-87731909/87731859

  5.競租報價格式

  密封報價單格式:我公司XX充分理解招租公告相關內容,自愿承租XX地址,XX面積房屋,自愿出價如下:第一年租金    元/m²/天,合計:     元/年,每年租金遞增5%。

  聯系人:                  聯系電話:

 

  個人簽名或單位蓋章:

 

招租公告發布人:國家體育總局體育彩票管理中心

2019年6月10日

 

附件一:無重大違法記錄聲明

附件二:房屋租賃合同模板

(編輯:孫大偉)
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